施設計画


施設開所までの流れ

 

用途地域や条例等の土地条件を調査

開所準備...
各種検査、建物登記、各種許可、備品搬入、試運転、TELやPC等のシステム構築、職員訓練  等

起案

 

土地探し

土地決定

 

土地の調査等

計画

 

契約

設計

 

工事業者の決定

工事

 

開所準備

OPEN

ラフプランの作成

決定方法...
 指名、見積、入札

4月1日開所予定の場合、2月の初めには竣工したい。

土地探しと並行してラフプランを作成

土地決定後、用途地域や条例等の土地条件を調査

工事業者の決定方法...
指名、見積、入札

開所準備...
各種検査、建物登記、各種許可、備品搬入、試運転、TELやPC等のシステム構築、職員訓練  等

4月1日開所予定の場合、2月の初めには竣工したい。

よくあるお悩み

 

  • 必要な土地のサイズがわからない

    土地探しと並行してラフプランを作成し、大きさや高さを仮決定。それを基に土地決定を行うことで、「買った土地に作りたいものが入らない」という事態を避けることができます。

  • 土地が見つからない

    不動産の他に、公募や入札も検討しましょう。

    例えば・・・

    • 国や市町村等の入札
    • URの公募・入札
  • 備品や調理関係、機械浴槽などの別途工事について、どのようにしたらいいかわからない

    機器の選定は建物のプランと密接に関係していきます。人の動線、機器のサイズ、運営方法や考え方などを考慮し、設計の段階から施設に適したものを選定し、見積を取って比較を行うのが最適です。

  • 調理室、浴室、職員諸室など、部屋についてどのように考えたらいいのかわからない

    下記ページに設計した物件の画像と共にまとめましたのでご覧ください。

     

    >> 調理室の考え方

    >> 浴室の考え方

    >> 職員諸室の考え方

    >> 利用者諸室の考え方