施設開所までの流れ
用途地域や条例等の土地条件を調査
開所準備...
各種検査、建物登記、各種許可、備品搬入、試運転、TELやPC等のシステム構築、職員訓練 等
起案
土地探し
土地決定
土地の調査等
計画
契約
設計
工事業者の決定
工事
開所準備
OPEN
ラフプランの作成
決定方法...
指名、見積、入札
4月1日開所予定の場合、2月の初めには竣工したい。
土地探しと並行してラフプランを作成
土地決定後、用途地域や条例等の土地条件を調査
工事業者の決定方法...
指名、見積、入札
開所準備...
各種検査、建物登記、各種許可、備品搬入、試運転、TELやPC等のシステム構築、職員訓練 等
4月1日開所予定の場合、2月の初めには竣工したい。
よくあるお悩み
必要な土地のサイズがわからない
土地探しと並行してラフプランを作成し、大きさや高さを仮決定。それを基に土地決定を行うことで、「買った土地に作りたいものが入らない」という事態を避けることができます。
土地が見つからない
不動産の他に、公募や入札も検討しましょう。
例えば・・・
備品や調理関係、機械浴槽などの別途工事について、どのようにしたらいいかわからない
機器の選定は建物のプランと密接に関係していきます。人の動線、機器のサイズ、運営方法や考え方などを考慮し、設計の段階から施設に適したものを選定し、見積を取って比較を行うのが最適です。
調理室、浴室、職員諸室など、部屋についてどのように考えたらいいのかわからない